1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
29.1万円/㎡
前年比--
札幌市豊平区
32.6万円/㎡
前年比--
ライオンズヒルズ平岸壱番館
北海道札幌市豊平区平岸一条六丁目
/ 平岸駅 徒歩5分
1995年築 / 14階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.3
割高
推定相場価格より11.9%割高
相場
2,852万円
38.6万円/㎡
1,984
2,562
3,141
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,852万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,562万円〜3,141万円
34.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズヒルズ平岸壱番館
3,190万円（43.1万円/㎡）/ 14階 / 73.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 3,190万円 | 43.1万円 | 14階 | 73.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 3,190万円 | 39.9万円 | 14階 | 79.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,190万円 | 43.1万円 | 1階 | 73.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/24 | 3,198万円 | 33.2万円 | 6階 | 96.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,660万円 | 27.6万円 | 1階 | 96.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,750万円 | 28.6万円 | 1階 | 96.21㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は36.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | ライオンズヒルズ平岸壱番館 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス豊平 札幌市豊平区豊平二条二丁目 | 菊水駅6分 | 2,999万円 | 39.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/11 | クリーンリバー学園前Bステージ 札幌市豊平区水車町四丁目 | 学園前駅8分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/29 | カルム学園前 札幌市豊平区豊平五条五丁目 | 学園前駅4分 | 2,699万円 | 38.0万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセルシオールガーデンスクエア豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 学園前駅10分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/04 | アルス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/29 | ハウスオブリザ平岸1壱番館 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅6分 | 2,630万円 | 36.9万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/01 | ハウスオブリザ平岸通 札幌市豊平区平岸三条二丁目 | 豊平公園駅9分 | 3,290万円 | 44.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/24 | 平岸台パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸一条十丁目 | 平岸駅9分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/06 | エクセルシオールグランドガーデン豊平 札幌市豊平区豊平三条十一丁目 | 東札幌駅10分 | 2,650万円 | 33.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/01 | ファミール平岸 札幌市豊平区平岸三条八丁目 | 平岸駅1分 | 3,290万円 | 40.3万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 平岸パーク・ホームズ 札幌市豊平区平岸二条十丁目 | 平岸駅8分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/18 | ダイアパレス豊平公園 札幌市豊平区美園九条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 2,198万円 | 33.8万円 | 64.94㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ファミール豊平公園II 札幌市豊平区美園七条一丁目 | 豊平公園駅2分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.61㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/29 | セザール月寒西 札幌市豊平区月寒西一条三丁目 | 美園駅8分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ロピア平岸 札幌市豊平区平岸六条十六丁目 | 南平岸駅13分 | 2,450万円 | 32.8万円 | 74.59㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペルル月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条六丁目 | 月寒中央駅9分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール月寒東 札幌市豊平区月寒東一条四丁目 | 月寒中央駅5分 | 2,490万円 | 35.9万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/01 | リーベスト月寒東 札幌市豊平区月寒東一条七丁目 | 月寒中央駅3分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/26 | シティオ福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅3分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/05/21 | ドミール福住 札幌市豊平区月寒東一条十五丁目 | 福住駅7分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.36㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市豊平区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して32.2%割高です。